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NOTÍCIA
Região
10/01/2020 - 06h44
Locação de temporada - Férias de verão
 
 
Com R$ 240,00 diários é possível alugar imóvel na praia nas férias de início de ano

Um apartamento do tipo quitinete em Praia Grande ou Itanhaém é a opção mais barata para passar as férias de verão com os pés na areia em São Paulo, gastando R$ 240,00 por dia de locação, segundo pesquisa feita com 31 imobiliárias de 12 cidades litorâneas pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (CreciSP).

Um pouco mais de espaço, caso de apartamentos com 1 dormitório, vai custar R$ 260,00 diários em média nessas mesmas cidades do Litoral Sul, R$ 275,00 em Guarujá ou Santos, no Litoral Central, e R$ 245,00 em Ubatuba ou Ilhabela, no Litoral Norte. No outro extremo, vai pagar R$ 2.770,00 diários quem optar por alugar uma casa de 4 dormitórios no Litoral Central.

A pesquisa do CreciSP apurou os preços de locação diária de 16 tipos de imóveis em oferta para as férias de verão, que, neste ano, devem levar milhares de pessoas ao Litoral paulista por causa da relativa melhora da renda, das altas temperaturas típicas dessa época e da boa qualidade da maioria das praias paulistas.

A pesquisa detectou equilíbrio de preços, com aumento dos valores das diárias de oito tipo de imóveis e redução em outros oito. As cidades do Litoral Norte foram as que registraram maior número de queda de preço das diárias em comparação com o mesmo período do ano passado, quatro em seis tipos de imóveis. Aconteceu o contrário no Litoral Sul, com aumento das diárias de quatro tipos de imóveis e redução de um tipo.

Cuidado com o “aluguel fake”

“Mais caros ou mais baratos, as imobiliárias têm oferta de imóveis para todos os bolsos, e com a garantia de que as pessoas encontrarão o que lhes foi prometido”, afirma José Augusto Viana Neto, presidente do CreciSP, referindo-se à fiscalização a que são submetidas as imobiliárias inscritas no CreciSP.

“É a garantia contra os ´piratas´ e estelionatários que fazem a festa do ´aluguel fake´ em ocasiões como esta: as pessoas chegam ao imóvel supostamente alugado e ele ou não existe ou é ocupado por uma família que não o colocou para alugar”, explica. Imobiliárias e corretores de imóveis estão sujeitos à fiscalização permanente e têm um código de ética que precisam respeitar.

Opções para todos

Opção que sempre está entre as mais preferidas por famílias menores, apartamentos de 2 dormitórios podem ser alugados por R$ 374,00 nas cidades do Litoral Sul, por R$ 500,00 no Litoral Central e por R$ 470,00 no Litoral Norte. As casas estão um pouco mais caras: R$ 387,00 no Sul, R$ 675,00 no Centro e R$ 762,00 no Norte.

Os apartamentos de 3 dormitórios estão com diárias cotadas em média a R$ 526,00 no Litoral Sul e R$ 650,00 no Norte. No Litoral Sul estão as casas de 3 dormitório com preço menores - em média, R$ 690,00 por dia. Nas praias da faixa Central, como Guarujá e Santos, a diária sai em média por R$ 1.470,00 e, na faixa Norte, o preço é de R$ 1.150,00.

Segundo a pesquisa CreciSP, todos os tipos de imóveis em oferta nas 31 imobiliárias pesquisadas estão sendo alugados por períodos de 5 a 16 dias.

O número de ocupantes admitidos varia de acordo com o tipo de imóvel. Nas casas, são aceitos até 3 para as de 2 cômodos ou quitinetes; até 6 para as de 1 dormitório; até 8 para as de 2 dormitórios; até 12 para as de 3 dormitórios; e até 20 para as de 4 dormitórios.

A pesquisa CreciSP foi feita com 31 imobiliárias das cidades de Ubatuba, São Sebastião, Ilhabela, Caraguatatuba, Bertioga, Santos, Guarujá, São Vicente, Praia Grande, Peruíbe, Itanhaém e Mongaguá.

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