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Com a pandemia do novo Coronavírus, o número de negociações de imóveis aumentou consideravelmente nos últimos meses. Levando em conta que os juros imobiliários também estão favoráveis para quem está em busca de um apartamento para comprar, é fundamental que você esteja preparado para conseguir uma boa negociação, caso seja este o seu objetivo. E para ajudar você nesta empreitada, preparamos um artigo especial que conta com dicas importantes para melhorar a venda do seu imóvel, confira.

Avalie a pintura: quem está em busca de um apartamento para comprar, sempre repara no estado em que se encontra o imóvel, principalmente se tratando da pintura do local. Por isso, é importante avaliar como estão as paredes e o teto do seu imóvel. Rachaduras e infiltrações também devem ser levadas em conta e precisam de conserto. Pintar o seu apartamento, além de oferecer um ar de “novo” aos ambientes, pode agregar e muito na hora de negociá-lo.

Portas e janelas: as portas e janelas também são importantes, quando se trata de um apartamento para comprar. Amassados, rachaduras e até mau funcionamento podem interferir diretamente no valor. Para não correr riscos e, consequentemente, perder dinheiro, verifique se não há a necessidade de realizar reparos nas aberturas do imóvel e, se precisar, chame um profissional de sua confiança para fazer estes consertos.

Verifique o piso: se o seu imóvel possui chão de taco, porcelanato, laminado ou qualquer outro tipo de acabamento, certifique-se de que estes estão bem instalados e que não há nenhum tipo de rachadura ou até mesmo falhas de nível para que não ocorra nenhum possível prejuízo na hora da venda do apartamento. Arrumar o piso também é uma excelente opção para entregar mais diferenciais e ainda poder cobrar por isso.

Veja como está a parte elétrica: aqui a dica vai muito além da troca de interruptores queimados ou que não funcionam. Ao fazer uma vistoria na rede elétrica do apartamento, é preciso entender que qualquer possível ligação errada pode oferecer um sério risco aos seus futuros moradores e muitos problemas posteriores, portanto, faça todos os ajustes sempre que necessário.

A parte hidráulica também conta: problemas com a água de um apartamento para comprar em Ubatuba podem ser ligeiramente desastrosos. Confira se todas as torneiras estão em perfeito funcionamento, se os vasos sanitários também se encontram em bom estado e funcionando e se não há nenhum tipo de vazamento ou infiltração no imóvel.

Uma boa faxina é indispensável: um apartamento limpo e sem possíveis “entulhos”, causa uma excelente primeira impressão naqueles que o visitam com interesse em adquiri-lo. É fundamental fazer uma faxina “de cabo a rabo” no imóvel antes de anunciá-lo para que o mesmo esteja apresentável para receber visitas.

Invista nas imagens: boas fotos de um apartamento para vender, ajudam a despertar o interesse de investidores. Não se esqueça de que as imagens fazem muita diferença na hora escolher um imóvel para visitar, por isso, não deixe que escapar às lentes da câmera nenhum cômodo.

Não se esqueça das informações: informar todo e qualquer detalhe pertinente de um apartamento para vender também é outro ponto que precisa ser levado em conta, na hora de anunciá-lo. Desta forma, os interessados conseguem visualizar o imóvel de uma maneira mais clara, tendo uma noção completa, com informações que dão cabo não apenas da estrutura, mas da sua localização e de seus possíveis benefícios.

Calcule o valor de forma justa: por mais que o seu apartamento para vender seja um imóvel de muito valor sentimental para você, na hora de precificá-lo é imprescindível ser muito racional e levar em conta o valor do metro quadrado da região onde o mesmo está localizado. Outro ponto que pode ajudar a fechar um bom negócio e ser proprietário flexível e que sabe negociar com o auxílio de uma boa imobiliária.

Seguindo as dicas apresentadas, fica mais fácil de manter o seu apartamento para vender sempre em dia e de conseguir uma ótima proposta para ele. Não se esqueça, o cuidado é o segredo para o sucesso, e se você gostou deste artigo, não deixe de seguir nossos perfis nas redes sociais para conferir mais dicas interessantes como estas que apresentamos acima.