Estão no Litoral Sul as cidades com aluguel diário mais barato para quem deseja passar o feriadão de Carnaval com o pé na areia no Estado de São Paulo. Em Peruíbe, Praia Grande e Itanhaém é possível alugar desde um apartamento de 3 dormitórios por R$ 500,00 a uma casa de 4 dormitórios por R$ 1.033,00. Esses mesmos imóveis têm diárias cotadas a R$ 730,00 no Litoral Central e R$ 1.100,00 no Litoral Norte (apartamento) e R$ 1.300,00 no Litoral Central e R$ 1.460,00 no Litoral Norte (casa).

As únicas exceções são os apartamentos de 1 e 2 dormitórios, cujas diárias são mais baratas no Litoral Central segundo pesquisa feita pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (Creci-SP) com 30 imobiliárias de 12 cidades do Litoral paulista. Os apartamentos de 1 dormitório estão sendo oferecidos por R$ 235,00 em cidades como Guarujá e Santos, na faixa central do Litoral, e por R$ 250,00 no Litoral Sul e R$ 320,00 no Litoral Norte, em cidades como Ubatuba, São Sebastião e Caraguatatuba.

A diária de R$ 235,00 é a mais barata encontrada pela pesquisa do Creci-SP. A mais cara é a dos apartamentos de 4 dormitórios no Litoral Norte. Os donos desse tipo de imóvel estão pedindo em média R$ 1.744,00 por dia de locação, valor que supera em 118% os R$ 800,00 do feriadão de Carnaval do ano passado.

A comparação da pesquisa deste ano com a do ano passado mostra que oito tipos de imóveis estão com as diárias mais caras este ano e oito estão mais baratas. A diária que mais baixou foi a de apartamentos de 2 dormitórios no Litoral Central. A redução foi de 46,42%. Eles eram alugados em média por R$ 700,00 em 2015 e agora são ofertados por R$ 375,00 agora.

“Embora o Carnaval esteja próximo, ainda e sempre é possível negociar descontos nesses valores, ainda mais neste ano de crise econômica”, afirma José Augusto Viana Neto, presidente do Creci-SP. Ele recomenda que não se deixe essa negociação para a última hora e que se procure um corretor credenciado para fazer essa intermediação. “Os corretores de imóveis são profissionais compromissados com a ética e com o respeito aos direitos de proprietários e veranistas, daí a garantia de se não cair em arapucas”, assegura.

O site do Creci traz informações sobre imobiliárias e corretores e orientação sobre como fazer uma locação segura (www.crecisp.gov.br).

Locação de 5 dias

A pesquisa do Creci-SP apurou que os proprietários, de forma generalizada, estão exigindo pelo menos 5 dias de locação de seus imóveis, “mas sempre é possível uma negociação, regra que vale também para esse caso”, diz Viana Neto.

Os proprietários estabeleceram limites para o número de ocupantes dos imóveis. Nas casas, aceitam de 3 a 5 pessoas nas de 1 dormitório; 5 a 12 nas de 2 dormitórios; de 8 a 16 nas de 3 dormitórios; e de 12 a 20 nas de 4 dormitórios.

Nos apartamentos, os limites são de 3 a 5 pessoas para os de 1 dormitório; 4 a 10 pessoas para os de 2 dormitórios; 6 a 12 para os de 3 dormitórios; de 6 a 16 para os de 4 dormitórios.

As 30 imobiliárias pesquisadas pelo Creci-SP são das cidades de Ubatuba, São Sebastião, Caraguatatuba, Ilhabela, Itanhaém, Mongaguá, Peruíbe, Bertioga, Guarujá, Praia Grande, Santos e São Vicente.