Passar o feriado prolongado de Corpus Christi na praia está mais caro este ano, até 150% se a opção for alugar apartamentos de 1 dormitório em cidades do Litoral Norte, como Ubatuba e Ilhabela. O aluguel diário desse tipo de imóvel está cotado a R$ 300,00, e no feriado do ano passado saia por R$ 120,00.

Foi a maior alta, mas não a única, segundo apurou pesquisa feita pelo CRECISP com 21 imobiliárias de 12 cidades do Litoral paulista. As diárias de 18 tipos de imóveis aumentaram enquanto as de apenas quatro baixaram em relação ao ano passado. A diária que menos subiu foi a de apartamentos de 3 dormitórios no Litoral Sul, que passou de R$ 395,00 no ano passado para R$ 400,00 neste ano (+ 1,26%).

Quem está com dinheiro mais curto encontrará algumas das opções mais baratas nas praias de cidades do Litoral Sul, como Itanhaém, Praia Grande e Peruíbe. Apartamentos de 3 dormitórios, por exemplo, que estão entre os mais procurados, podem ser alugados por R$ 400,00 por dia nessas cidades, valor que sobe para R$ 425,00 no Guarujá e em Santos, no Litoral Central, e chega a R$ 600,00 no Litoral Norte.

“A vantagem de alugar um imóvel particular é que se gasta menos que em um hotel e se tem maior privacidade e liberdade”, afirma José Augusto Viana Neto, presidente do CRECISP. Ele ilustra seu argumento com o exemplo do apartamento de 3 dormitórios e diárias de R$ 600,00. “Os donos aceitam até 10 pessoas nesse tipo de imóvel, o que representaria um gasto de R$ 60,00 diários para cada um, menos do que se gastaria em pousadas simples.”

A diária mais barata para o feriadão de 4 a 7 de junho é de R$ 175,00, valor médio pedido pelos proprietários para apartamentos de 1 dormitório no Guarujá, Santos, São Vicente. Este é um dos imóveis com diária mais barata que a do ano passado – o valor é 32,69% menor que os R$ 260,00 de 2014. A diária mais cara, de R$ 1.700,00, é a dos apartamentos de 4 dormitórios no Litoral Norte.

Da mais barata à mais cara, a pesquisa do CRECISP mostra que há opções para todos os bolsos. Famílias menores, de até quatro pessoas, podem pôr o pé na areia gastando R$ 300,00 por dia com o aluguel de um apartamento de 2 dormitórios no Litoral Sul. Por R$ 100,00 a mais, encontra-se esse mesmo tipo de apartamento disponível no Litoral Norte. E no Litoral Central, a diária média está em R$ 425,00.

Casas desse mesmo tamanho saem por R$ 366,00 no Sul, R$ 425,00 no Centro e R$ 500,00 no Norte. As casas maiores, de 4 dormitórios, estão cotadas a R$ 800,00 no Sul, R$ 700,00 no Centro e R$ 925,00 no Norte.

“Os valores levantados pela pesquisa são os desejados pelos proprietários dos imóveis, que devem estar contando com uma grande procura nesse feriadão, mas é sempre possível negociar um desconto”, afirma Viana Neto, lembrando que há pouco tempo para se fazer essa negociação e que é preciso ter cuidado para não cair em golpes.

No site do CRECISP (www.crecisp.gov.br) estão disponíveis os contatos de imobiliárias e corretores que fazem locação no Litoral. “Corretores e imobiliárias estão sujeitos à fiscalização do Conselho e regulados por Código de Ética que tem por princípio o respeito aos direitos dos seus clientes”, ressalta o presidente do CRECISP.

Os proprietários dos imóveis disponíveis para locação no feriadão estabeleceram como regra para todos os tipos de imóveis a locação por até 4 dias, segundo apurou a pesquisa feita pelo CRECISP.

O número máximo de pessoas admitidas nos imóveis varia de acordo com o número de dormitórios. Em apartamentos e casas de 1 dormitórios, são no máximo seis pessoas. Em apartamentos de 2 dormitórios, até 8 pessoas. A tolerância sobe para até 12 pessoas em casas de 3 dormitórios e 10 em apartamentos. E chega a 15 pessoas nas casas de 4 dormitórios.

A pesquisa do Creci de São Paulo foi feita com 21 imobiliárias das cidades de Ubatuba, Caraguatatuba, São Sebastião, Ilhabela, Bertioga, Santos, Guarujá, São Vicente, Peruíbe, Praia Grande, Itanhaém e Mongaguá.