Relaxar na praia no fim de semana prolongado pelo feriado da sexta-feira Santa, 29 de Março, é opção que está disponível a partir de R$ 225,00, menor valor diário pedido pelo aluguel de um imóvel no Litoral de São Paulo - no caso, apartamentos de 1 dormitório em cidades como Guarujá e Santos -, segundo pesquisa feita pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado e São Paulo (CRECI-SP).

Quem precisar de muito mais espaço nos dias que pretende passar na praia terá que desembolsar até R$ 875,00 por dia, que é o valor médio da diária do aluguel de casas de 4 dormitórios em cidades do Litoral Norte, como São Sebastião e Ilhabela. Entre esses extremos, é possível alugar apartamentos de 2 dormitórios com diária média de R$ 323,33 nessas mesmas cidades ou por R$ 275,00 em Peruíbe e Praia Grande, no Litoral Sul.

A pesquisa do CRECI-SP com 28 imobiliárias de 11 cidades do Litoral apurou que o aluguel de 10 dos 14 tipos de imóveis disponíveis para locação no feriadão da Semana Santa está mais caro este ano que em 2012. E foram os apartamentos de 1 dormitório no Litoral Sul os que mais encareceram - a diária média passou de R$ 150,00 no passado para R$ 240,00 agora, um aumento de 60%.

"Os proprietários costumam ajustar os valores às expectativas de demanda e comportamento do tempo e da economia, e neste ano o crescimento esperado de 3% a 4% do PIB deve fortalecer a decisão de se gastar um pouco mais com lazer, estimulando mais gente a aproveitar esses períodos de folga", explica José Augusto Viana Neto, presidente do CRECI-SP. Ele acrescenta que se o clima não ajuda muito, "também não desestimula a ida à praia já que o Outono estará apenas começando". Oficialmente, a nova estação começa às 8h02 do dia 20 de Março.

Opções ao Sul e ao Norte

No Litoral Sul, a pesquisa CRECI-SP encontrou oferta reduzida de imóveis disponíveis para locação na Semana Santa, que tem como ápice das celebrações religiosas a sexta-feira da Paixão, dia 29, o sábado de Aleluia, 30, e o domingo de Páscoa, 30. São três tipos de casas à disposição dos interessados - de 2 dormitórios por R$ 260,00 de aluguel diário, de 3 dormitórios por R$ 441,67 e de 4 dormitórios por R$ 737,50. Os apartamentos de 1 dormitório saem por R$ 240,00 e os de 2 são ofertados por R$ 275,00.

Na faixa central do Litoral, em que estão Santos e Guarujá, a pesquisa CRECI-SP encontrou um único tipo de casa disponível para locação - a de 3 dormitórios, com diária média de R$ 600,00. Já os apartamentos estão cotados a R$ 225,00 (1 dormitório), R$ 490,00 (2 dormitórios), R$ 583,33 (3 dormitórios) e R$ 700,00 (4 dormitórios).

A região com maior número de ofertas é o Litoral Norte, segundo o levantamento feito pelo CRECI-SP. As casas têm aluguel diário variando de R$ 300,00 (1 dormitório) a R$ 875,00 (4 dormitórios). Os apartamentos estão mais baratos, com o mínimo de R$ 270,00 pelos de 1 dormitório e o máximo de R$ 446,67 pelos de 4 dormitórios.

Limite de dias e ocupantes

A maioria dos proprietários estabelece limites ao número de ocupantes e aos períodos de locação. A consulta que o CRECI-SP fez às 28 imobiliárias das 11 cidades apurou que o período mínimo de locação para casas e apartamentos é de 3 dias, com o máximo chegando a até 5 dias.

Os proprietários, em média, admitem até 5 pessoas nos apartamentos do tipo quitinete e até 8 nas casas de 1 dormitório. Em imóveis de 4 dormitórios, o limite médio é de 8 a 15 pessoas nos apartamentos e de 10 a 20 nas casas.

A pesquisa CRECI-SP consultou 28 imobiliárias das seguintes cidades: Itanhaém, Mongaguá, Peruíbe, Praia Grande, Bertioga, Guarujá, Santos, Caraguatatuba, Ilhabela, São Sebastião e Ubatuba.