As cidades do Litoral Norte são as que oferecem os aluguéis mais baratos para quem deseja passar o feriadão de Corpus Christi em um apartamento na praia. Pesquisa feita pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (CRECI-SP) apurou que em São Sebastião e Ubatuba, os proprietários pedem em média, R$ 140,00 diários pelo aluguel de apartamentos de um dormitório, R$ 236,67 pelos de dois dormitórios e R$ 366,67 pelos de três quartos.

No Litoral Sul, onde estão Praia Grande e Peruíbe, apartamentos de um dormitório estão sendo ofertados em média por R$ 250,00, os de dois dormitórios saem por R$ 240,00 e os de três quartos custam R$ 550,00 por dia de locação. No Litoral Central, que tem o Guarujá como destaque, os proprietários estão pedindo em média R$ 250,00 diários pela locação dos apartamentos de um dormitório, valor que sobe para R$ 375,00 no caso dos imóveis de dois dormitórios e chega a R$ 593,33 nos de três quartos.

As opções para o feriado prolongado que começa em 7 de Junho, uma quinta-feira, incluem vários outros tipos de imóveis e valores de diárias. Foram consultadas pelo CRECI-SP 28 imobiliárias em 10 cidades.

O aluguel mais barato encontrado pela pesquisa CRECI-SP foi o de apartamentos do tipo quitinete localizados no Litoral Sul, que estão sendo ofertados por R$ 100,00 diários. O imóvel mais caro – R$ 1.600,00 por dia de locação - é a casa de quatro dormitórios situada em cidades do Litoral Norte.

Apartamentos de três dormitórios, que costumam ter boa procura nas imobiliárias, podem ser alugados por R$ 550,00 diários no Litoral Sul, por R$ 593,33 no Litoral Central e por R$ 366,67 no Litoral Norte. As casas de dois dormitórios estão sendo ofertadas em média por R$ 257,50 no Litoral Sul, por R$ 300,00 no Litoral Central e por R$ 270,00 no Litoral Norte.

"Alugar o mais rapidamente possível, esse é o segredo para conseguir descontos e os melhores imóveis", afirma José Augusto Viana Neto, presidente do CRECI-SP. "Quem deixa para a última hora acaba pagando mais e nem sempre consegue achar o que deseja". Ele recomenda que se procure fazer a locação por meio de corretores e imobiliárias que atuam nessas cidades, por ser "o meio mais seguro de evitar aborrecimentos com falsos proprietários e golpistas de ocasião".

As imobiliárias pesquisadas pelo CRECI-SP apuraram que os prazos de locação definidos pelos proprietários variam de acordo com o tipo de imóvel, mas em geral a exigência mínima é de três dias de locação tanto para casas e apartamentos de um dormitório quanto para os imóveis de três dormitórios. O número de ocupantes por imóvel vai de um mínimo de quatro para apartamentos de um dormitório a até 20 nas casas de quatro dormitórios.

Litoral Norte em baixa

A comparação das diárias deste ano com as do feriado de Corpus Christi mostra que foi no Litoral Norte que os valores de locação mais baixaram. Foram seis tipos de imóveis com diárias menores este ano e apenas um com diária maior - as casas de quatro dormitórios cujo valor passou de R$ 852,78 em 2011 para R$ 1.600,00 este ano, aumento de 87,62.

O restante dos imóveis teve reduções nas diárias entre 14,21% (casas de três dormitórios) e 32,41% (apartamentos de um dormitório).

No Litoral Central, a situação se inverteu - seis tipos de imóveis estão com diárias maiores este ano e apenas um tem valor menor (casas de quatro dormitórios, com redução de 59,02%). Os aumentos variaram de 4,71% (apartamentos de três dormitórios) a 110,53% (apartamentos de quatro dormitórios).

No Litoral Sul, os quatro tipos de imóveis com valores comparáveis estão custando mais este ano do que em 2011. A pesquisa CRECI-SP mostrou aumento de 214,29% no valor da diária de apartamentos de quatro dormitórios - de R$ 350,00 em 2011 passou a R$ 1.100,00 este ano.

A pesquisa CRECI-SP foi feita nas cidades de Bertioga, Caraguatatuba, Guarujá, Ilhabela, Mongaguá, Peruíbe, Praia Grande, Santos, São Sebastião e Ubatuba.