Passar as férias de julho em cidades do Litoral é opção que não pode ser descartada por quem deseja desfrutar de locais agradáveis, bonitos e com custo mais reduzido que os chamados "points" de inverno. Mesmo que a temperatura em alguns dias não seja convidativa para mergulhos no mar, a maioria dessas cidades oferece muitas atrações de lazer e passeios, e, sobretudo, garante ao turista uma boa economia, como mostra pesquisa feita pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (CRECI-SP).

Se o aluguel diário de um imóvel em cidades serranas varia de R$ 70,00 em Serra Negra a R$ 1.038,46 em Campos do Jordão, nas cidades praianas os valores médios partem de um mínimo de R$ 62,50 e chegam a um máximo de R$ 825,00. O menor valor nas praias, no caso, refere-se aos apartamentos (do tipo quitinete) localizados em cidades como Itanhaém, Peruíbe e Praia Grande, no Litoral Sul. O maior aluguel diário na praia é o que se pede por casas de 4 dormitórios em cidades como Bertioga, Guarujá e Santos, no Litoral Central.

Imóveis de três dormitórios, muito disputados por famílias, têm preços diversos nas cidades litorâneas, segundo a pesquisa CRECI-SP. No Litoral Norte, onde estão São Sebastião, Caraguatatuba e Ubatuba, as casas estão sendo ofertadas a R$ 309,09 a diária e os apartamentos, a R$ 200,00. No Litoral Sul, as casas saem por R$ 220,00 e os apartamentos, por R$ 155,00. No Litoral Central, os aluguéis são mais caros – R$ 435,56 pelos apartamentos e R$ 492,86 pelas casas.

"Já estamos nas férias, e por isso ganha ainda mais peso a velha regra de mercado - todos os valores pedidos pelos proprietários são negociáveis e certamente fará melhor negócio quem procurar antes", recomenda o presidente do CRECI-SP, José Augusto Viana Neto. "Mesmo que as diárias este ano estejam maiores que em 2008, sempre é possível obter descontos nos valores médios/dia, que são tanto menores quanto maior for o prazo de locação", acrescenta.

A pesquisa CRECI-SP no Litoral apurou que a alta nas diárias de locação foi quase geral nas 9 cidades pesquisadas. Os valores médios apurados na consulta a 32 imobiliárias dessas cidades para estas férias de julho estão até 115,46% maiores que em 2008. Este foi o caso das casas de 3 dormitórios situadas no Litoral Central, por exemplo - o aluguel diário custava R$ 228,75 ano passado e agora está cotado a R$ 492,86. Apartamentos de 1 dormitório tiveram alta de 78,1%, passando do valor médio diário de R$ 102,00 em 2008 para R$ 181,67 este ano.

No Litoral Central, todos os aluguéis subiram em comparação com o ano passado - o imóvel mais barato nessa faixa do Litoral é o apartamento de 1 dormitório, que tem diária cotada a R$ 181,67. No Litoral Norte, só houve uma exceção na alta de preços - os apartamentos de 3 dormitórios, que tinham a diária cotada a R$ 221,43 no ano passado e agora estão sendo ofertados R$ 200,00, uma baixa de 9,68%. O imóvel mais barato que se pode alugar nas cidades litorâneas da região Norte são os apartamentos de 1 dormitório, cotados a R$ 90,00 a diária.

No Litoral Sul, que tem as diárias mais baratas, a pesquisa CRECI-SP apurou alta no aluguel das casas - 23,96% para as de 2 dormitórios e 23,6% para as de 3 dormitórios - e também em dois tipos de apartamentos. As diárias dos imóveis tipo quitinete ficaram 4,17% mais caras - passaram de R$ 60,00 em 2008 para R$ 62,50 agora em julho. Para imóveis de 1 dormitório, a alta média foi de 5,9% - a diária passou de R$ 83,64 em 2008 para R$ 88,57 este mês. Já as diárias dos apartamentos de 2 dormitórios e 3 dormitórios baixaram, respectivamente, 7,17% e 1,36%.

A pesquisa CRECI-SP foi realizada nas cidades de São Sebastião, Caraguatatuba, Ubatuba, Bertioga, Guarujá, Santos, Itanhaém, Peruíbe e Praia Grande.