A Associação Brasileira de Cimento Portland (ABCP) firmou um convênio com a Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo (CDHU) visando a habilitação do sistema construtivo de concreto celular para a produção de casas populares. O piloto do projeto é um conjunto habitacional de 21 casas, com 45 m2 cada. As habitações estão sendo erguidas por meio do sistema de mutirão assistido, em Cunha, na região do Vale do Paraíba, a 222 km de São Paulo.

O sistema construtivo adotado utiliza fôrmas moduladas que são preenchidas com um concreto especial composto por materiais convencionais (cimento, areia, brita e água), aos quais acrescenta-se uma espuma especial que insere pequenas bolhas de ar no concreto no início da concretagem. No dia seguinte, as fôrmas são retiradas e as paredes já estão prontas, com toda a parte elétrica e hidráulica embutidas, as esquadrias já posicionadas, necessitando apenas da pintura. "O concreto celular é um excelente isolante térmico e acústico, garantindo às casas, maior conforto e privacidade", acrescenta o arquiteto Carlos Chaves, da ABCP.

As casas são executadas pelos futuros moradores, em forma de mutirão, comandados por um mestre de obras da CDHU e assessorados pela ABCP. O ritmo de construção é de duas unidades por semana. Tempo muito abaixo dos praticados pela CDHU na construção de casas com outros sistemas.

A ABCP está fazendo o acompanhamento e o controle tecnológico, tanto do sistema construtivo quanto do concreto utilizado. Até final de julho de 2004, a parte de alvenaria estará finalizada e a entrega das chaves acontecerá no final do ano.

A construção destas casas fará parte de um estudo desenvolvido pela CDHU Regional Vale do Paraíba, em parceria com a ABCP, para viabilizar outros projetos da entidade com um programa de construção conjugado, no qual as paredes devem ser erguidas por uma construtora e o restante (fundação, telhado, pintura e acabamento) pode facilmente ser feito pelos participantes do mutirão. Esse projeto piloto conta com o apoio da Engemix (concreto), Pashal Sistemas Construtivos (fôrmas) e Forschaum (espuma).

Programa de Construção Conjugada - A iniciativa de construir casas nesse programa ainda é inédita no Brasil e poderá ser adotada pela CDHU a partir deste "case", a fim de garantir qualidade às casas construídas pelo Governo do Estado. Segundo Heros José Vieira, líder do núcleo de obras da CDHU Regional Vale do Paraíba, a principal vantagem do método é o ganho de tempo e garantia de qualidade na obra.